倫敦南岸一區(qū)限量河景房，享受奢華配套與便捷交通

項(xiàng)目概況

?生活設(shè)施：項(xiàng)目僅提供28間限量版河景房，河景+倫敦天際線景觀讓每家每戶都能享受到。項(xiàng)目提供豪華設(shè)施包括健身房、桑拿、按摩室、會議室等。

?區(qū)域介紹：項(xiàng)目位于倫敦南岸一區(qū)，與國會大廈、大本鐘隔河相望。 5公里內(nèi)可到達(dá)巴特西發(fā)電站、海德公園、邦德街、哈羅德百貨公司等。

?交通介紹：項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)有2個地鐵站。乘坐地鐵，2 站可達(dá)維多利亞，4 站可達(dá)金融城，7 站可達(dá)國王十字車站。

?學(xué)校教育：項(xiàng)目周邊多個著名教育區(qū)，優(yōu)秀、良好學(xué)校遍布。 5公里內(nèi)可到達(dá)KCL、UCL、LSE、IC等。

項(xiàng)目宣傳視頻

地區(qū)交通

/南岸一區(qū)的尊貴地段，出門即刻擁抱整個倫敦/

該項(xiàng)目位于沃克斯豪爾的阿爾伯特堤岸，與國會大廈和大本鐘隔河相望。河兩岸的鄰居是倫敦眼和軍情六處。

Google 地圖項(xiàng)目標(biāo)簽地圖

項(xiàng)目所在的阿爾伯特堤岸以維多利亞女王丈夫的頭銜命名。皇家風(fēng)格不言而喻，凸顯地位。

這個非凡的項(xiàng)目建在這樣一個具有高貴遺產(chǎn)的罕見河段上。

項(xiàng)目周邊區(qū)域（點(diǎn)擊查看大圖）

倫敦市中心的新豪華住宅項(xiàng)目很少。

威斯敏斯特市政區(qū)已正式宣布，將未來新建公寓的面積限制在200平方米，肯辛頓和切爾西市政區(qū)也打算遵循這一政策。這個項(xiàng)目可以說在不久的將來關(guān)閉了倫敦市中心豪宅的大門。

在威斯敏斯特、肯辛頓和切爾西等類似地區(qū)，未來五年內(nèi)很少有未建項(xiàng)目獲得每平方英尺 2,000 英鎊以上豪華住宅許可。可以說，未來五年內(nèi)將沒有可比的房產(chǎn)。

這是日常生活的完美選擇，倫敦市中心的所有好地方都在您的腳下。 Soho、巴特西發(fā)電站等均在步行范圍內(nèi)，劇院、美術(shù)館、餐廳、商店一應(yīng)俱全。

倫敦眼（距離約1.5公里）

圣詹姆斯公園（距離約1.7公里）

巴特西發(fā)電站（距離約2.5公里）

交通方面，步行約1公里可到達(dá)Vauxhall Station、Lambeth North Station，步行約1.5公里可到達(dá)Waterloo Junction Station。

乘坐 Tube/UK 列車僅幾站即可到達(dá)城市、帕丁頓、貝克街、邦德街等。

從沃克斯豪爾站乘坐地鐵

從蘭貝斯北站乘坐地鐵

倫敦市中心交通四通八達(dá)，自駕出行也十分方便。

駕車5公里內(nèi)即可到達(dá)格林公園、海德公園、邦德街、哈羅德百貨、塞爾福里奇百貨、安娜貝爾私人俱樂部、斯隆廣場等地。

項(xiàng)目詳情

/欣賞泰晤士河360度一覽無余的景色/

該豪華項(xiàng)目僅提供28間限量版江景客房，其中包括1間兩居室公寓和27間三居室公寓（包括三間頂層公寓）。三間三居室頂層公寓各占一整層樓，其他公寓各占半層樓。落地窗設(shè)計，家家戶戶均可欣賞河景+倫敦天際線景觀。

道爾頓大廈

房地產(chǎn)：道爾頓名宅

地點(diǎn)： 3 Albert Embankmen, 倫敦, SE1 7SP

區(qū)域：倫敦第一區(qū)沃克斯豪爾阿爾伯特路堤

戶型：兩房、三房

價格：4,250,000英鎊起

包裹：

臥室衣柜完整內(nèi)部結(jié)構(gòu)（適用于2024年3月1日前購房者）

雪佛龍木地板

嘉格納或同等廚房用具

天然石浴缸或淋浴

交貨時間：預(yù)計2025年12月

物業(yè)費(fèi)：約 13.50 英鎊/平方英尺/年

產(chǎn)權(quán)： 999 年租賃期至 3022 年 3 月 8 日

付款方式：

1、繳納押金：5000英鎊；

2、21天內(nèi)交換合同并支付房價10%的首付；

3. 交付房產(chǎn)時須支付尾款的90%。

該項(xiàng)目位于道爾頓陶瓷廠舊址，該廠于1870年至1956年運(yùn)營，其陶瓷工藝是英國歷史上最好的，有著悠久而豐富的歷史。

如今，這座河畔住宅樓向其傳奇的歷史致敬，在這里，平凡的時刻變得非凡，為倫敦的奢華生活樹立了新的標(biāo)桿。

視野開闊，地理位置優(yōu)越，業(yè)主足不出戶即可體驗(yàn)倫敦都市生活無與倫比的魅力。

無論您在客廳、餐廳還是臥室，都可以欣賞到大本鐘、倫敦眼、國會大廈等倫敦最著名的地標(biāo)的全景。你有獨(dú)特而令人羨慕的觀點(diǎn)。

公共設(shè)施方面，業(yè)主可獨(dú)享業(yè)主俱樂部各項(xiàng)設(shè)施：

室內(nèi)設(shè)計方面，居住空間由全球知名的Brenda Studio打造，注重不同材質(zhì)的選擇與搭配，尤其是觸覺細(xì)節(jié)，以“手工”和“定制”為關(guān)鍵詞，給居住空間帶來舒適感。為您帶來真正的奢華體驗(yàn)。

戶型推薦

三間臥室 - 單元類型 1

室內(nèi)面積：186.27平方米

冬季花園：5.76平方米

參考價格：4,250,000英鎊

三間臥室 - 單元類型 2

室內(nèi)面積：200.48平方米

冬季花園：5.95 m2

參考價格：4,906,000英鎊

教育資源

/豐富的各階段教育資源/

項(xiàng)目位于南岸核心區(qū)，鄰近巴特西、富勒姆、威斯敏斯特等多個知名學(xué)區(qū)。周邊多所學(xué)校名列前茅。

喬治王子和夏洛特公主就讀的托馬斯巴特西小學(xué)距離項(xiàng)目僅約5公里。

步行即可到達(dá)許多被評為優(yōu)秀和良好的學(xué)校。

3 英里內(nèi)的小學(xué)

3 英里內(nèi)的中學(xué)

到私立學(xué)校的距離

同時，九榆樹還可輕松抵達(dá)倫敦多所世界一流大學(xué)。項(xiàng)目5公里內(nèi)：倫敦國王學(xué)院KCL、倫敦帝國理工學(xué)院IC、倫敦大學(xué)學(xué)院UCL等。

項(xiàng)目距各大院校距離

區(qū)域介紹及發(fā)展

/倫敦最繁華、色彩繽紛的街區(qū)之一/

項(xiàng)目所在SE1區(qū)被評為“全球十大街區(qū)之一”。無論是文化、藝術(shù)，還是休閑娛樂，它都是倫敦最繁華、最豐富多彩的社區(qū)之一。住戶可盡享倫敦各個高端區(qū)域。配套設(shè)施齊全。

項(xiàng)目周邊配套（點(diǎn)擊查看大圖）

在這里，您可以近距離感受倫敦生活的精髓，享受倫敦的無限可能，慢慢領(lǐng)略這座城市的獨(dú)特魅力。

無論您是探索精品店和藝術(shù)畫廊，還是在皇家公園放松身心，您都可以輕松地在家門口領(lǐng)略這座城市的魅力，眾多高品質(zhì)目的地隨時為您開放。

生活設(shè)施

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項(xiàng)目步行即可滿足日常需求，配套有M&S超市（距離約800米）、全新大型超市Sainsbury's（距離約1公里）、高端超市Waitrose & Partners（距離約2公里）等，此外全新的巴特西發(fā)電站豐富了居民的購物和休閑選擇。

巴特西發(fā)電站

購物和美食

該項(xiàng)目距巴特西電站僅2.5公里。建筑保留了歷史地標(biāo)的完整性，同時創(chuàng)造了新的活動空間。目前這里分布著超過250家商店/餐廳/娛樂場所。

2021 年，蘋果將在重新開發(fā)的巴特西發(fā)電站設(shè)立占地 50 萬平方英尺的英國總部，并將目前分散在倫敦 8 個辦事處的 1,400 名員工搬到新總部。

該項(xiàng)目距離新考文特花園市場約2.4公里，該市場將成為倫敦市中心另一個美食和花卉中心，設(shè)有200多個攤位。

同樣位于南岸的Borough Market距離項(xiàng)目約3.3公里。

博羅市場始建于1754年，是倫敦規(guī)模最大、歷史最悠久、規(guī)模最大的食品批發(fā)市場。

此外，該項(xiàng)目距離斯隆廣場、國王路、哈羅德百貨等切爾西購物區(qū)約4公里，步行或騎自行車即可享受世界一流的購物體驗(yàn)。

文化體育場館

項(xiàng)目周邊有橢圓板球中心（約1.7公里）、薩奇畫廊（約3.5公里）、國家美術(shù)館（約3公里）、泰特美術(shù)館（約2.8公里）。

橢圓形板球中心

薩奇畫廊

您還可以前往2公里外的Southbank中心。它不僅靠近倫敦眼，也是倫敦最大的藝術(shù)中心之一。

南岸中心主要由三座建筑組成：皇家節(jié)日音樂廳、伊麗莎白女王音樂廳和海沃德畫廊。

公園綠地

項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，家樓下就是優(yōu)雅的泰晤士河。隨時可以與家人一起沿著河邊漫步，欣賞河岸美麗的風(fēng)景。

項(xiàng)目周邊公園眾多，距離倫敦眼所在的Jubilee Gardens僅約1.2公里。

還可以前往對岸的巴特西大公園（約3公里）、海德公園（約3公里）或圣詹姆斯公園（約1.7公里）。

發(fā)展?jié)摿?/p>

共振咨詢公司最新發(fā)布的2023年世界城市排名中，倫敦位列第一。在科技創(chuàng)新領(lǐng)域表現(xiàn)出色，在國際交通、高等教育、城市綠化、購物休閑等方面處于世界領(lǐng)先地位。

倫敦市中心黃金地段的高端房產(chǎn)市場在過去20年一直受到國際購房者的青睞，并持續(xù)吸引高凈值人士在此置業(yè)。

僅2022年一年，包括新房和二手房在內(nèi)的超過500萬英鎊的交易就達(dá)到了600多起。

考慮到貨幣和房價走勢，目前仍是購買倫敦市中心黃金地段高價房產(chǎn)的抄底時期！

在租賃市場上，英國過去三年表現(xiàn)強(qiáng)勁。自2020年3月以來，倫敦黃金地段的累計租金已上漲15.9%，最新年度漲幅為6.7%。住房短缺持續(xù)存在，好房難找，支撐著租金回報。利率更高。

像這樣位于黃金地段的新項(xiàng)目更是鳳毛麟角。

* 這些數(shù)字僅供參考。請您根據(jù)實(shí)際情況評估您的投資。本數(shù)據(jù)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。