千燈湖環宇城6周年慶典：追風之旅，體驗商業新形態與創意活動

文/陳喜龍 排版/米拉

圖片來源/除特別注明外，所有圖片均由項目方提供

近年來，行業內涌現出許多新的購物中心。通過新的業態、新的體驗方式，他們迅速出圈，充滿新鮮感。

對于已經開業的購物中心來說，面對市場的快速變化和消費者需求的迭代是一種考驗，也是一種挑戰。

六年來，千燈湖環宇城的經營業績有目共睹。不僅數據表現出色，成長為佛山商業板塊極具代表性的頂級項目，也讓項目在后續發展中擁有了更多的想象空間。

今年，正值六周年的千燈湖環宇城于9月啟動了以“尋風”為主題的周年慶典活動。

一方面，項目緊跟新潮流，帶來“我們與風的距離”彩虹熱氣球城市快閃店，特別設置“月相”中秋藝術裝置，并組織勵志飛盤營等活動，與佛山多元開放的城市相契合。城市特色。

另一方面，項目聚焦新時尚，鏈接零售服裝、科技與數碼、兒童、新店品牌，通過促銷折扣、贈品等豐厚福利回饋消費者。

周年慶期間，千燈湖環宇城客流量同比增長16%，銷售額同比增長25%。在再次取得優異成績的同時，其背后連接城市、連接消費者的項目升級步伐也變得更加扎實。

商業的本質是為顧客營造一個溫馨、有情感的第三空間。創造一個敬畏的空間是經營者的第一步。

“六年來，我們不斷創新，針對運動、青少年、兒童、景觀等分類場景，打造了籃球場、滑板場、北街咖啡街等各種盒子之外的多維空間。這些自由經濟體也不斷放大了我們在城市的功能，而開城首店的策略，使其與周邊競爭對手區分開來，如今已成為南海區高端品牌的首選，這也符合趨勢。 ”

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品牌迭代招募舞步

強化首店矩陣，并行提升氛圍水平

對于已經開業的購物中心來說，根據市場變化及時進行現場調整是必修課，也考驗著深厚的操作技巧。

自開業以來，千燈湖環宇城一直在調整步伐。與此同時，此后它經歷了許多品牌變革。

2019年和2020年，項目秉承“家庭聚會”、“美食娛樂”的傳統標簽，不斷強化場館內“時尚、社交聚會、文旅”三大元素。尤其是2019年，品牌調整超過80家，35%的品牌重大變動使調整面積達到9400多平方米。

2020年后，隨著疫情常態化和市場快速變化，千燈湖環宇城將在2021年啟動更大規模的品牌調整，通過零售品牌多元化、引入大眾化餐飲品牌、以兒童及配套為主。門店策略實現項目檔次和定位的進一步升級。

2022年，千燈湖環宇城的調整更新不會停止。項目將進一步吸納知名餐飲品牌、拓展首店矩陣、發展高端美妝品牌、升級零售業態，讓這座購物中心迎來六歲生日。面貌煥然一新，市場領先地位更加鞏固。

招募網紅及首店品牌矩陣，持續做強城市餐飲高地

一直有著“美食之城”光環的佛山，餐飲業既有廣闊的市場需求，也有激烈的競爭。

作為“過江之龍”，初入佛山的千燈湖環宇城，通過精準的市場調研和強大的投資實力，帶來了讓市場大放異彩的餐飲品牌資源。開業不久，該商場就占據大眾點評佛山美食人氣榜第一名，并保持至今。

如今，即便是引領餐飲市場的千燈湖環宇城，也沒有忽視在佛山美食上的努力。今年餐飲招聘中，項目以“米其林+必吃榜+小資情調”為重點，不斷強化首店效應，持續打造都市餐飲高地。目前已有多家首店、專賣店開業或入駐，包括：

//廣東首店：三年開遍23個城市、榮獲“必吃榜”、“橄欖亞洲餐廳獎”的泰式茶餐廳太食獸，廣東首店在千燈湖環宇開業城市。

//佛山首店：佛山首家榕樹餐廳，室內露營般的就餐環境，在千燈湖環宇城開啟米其林星級川味盛宴；大眾點評廣州湘菜榜第一名的湖南啦啦首次進駐佛山，落戶千燈湖環宇城；還有佛山首家閣老館、創意咖啡品牌吉吉角咖啡等，這些首店不斷完善商場的多元化菜單，為當地吃貨帶來更多選擇。

//南海首店：全時休閑餐飲Gaga開啟社交輕餐生活方式；高端日本竹·SUSHI TA-KE·Kinmochi，在清新優雅的環境中提供時令新鮮食材。

//大眾點評必吃餐廳：引進和牛日式涮鍋店哈里果，千燈湖環宇城又添一家日本特色餐廳。

千燈湖環宇城不斷強化的首家餐廳矩陣，形成了優雅舒適的城市餐飲景觀，成為高素質城市人群的“客流引擎”。

在更新餐飲組合的同時，千燈湖環宇城也取得了強勁的銷售增長和良好的口碑。榮藝、香啦啦、太食手、嘎嘎等新餐廳在佛山川菜、湘菜、東南亞菜、西餐人氣榜上排名第一。月銷售額過百萬的餐廳有湊多火鍋、鹿鼎記等12家。助力千燈湖環宇城打造佛山龍頭商圈。

值得一提的是，千燈湖環宇城還合作引進餐飲品牌，升級微風花園的氛圍。目前已入駐M Stand、吉吉角咖啡、Paix Coffee、鯨魚咖啡、東木等，并且還在繼續。深化“白天咖啡、晚上酒”的社交氛圍，“打破”夜間經濟，為全日制運營帶來新思路，提高面積效率。

千燈湖環宇城憑借其獨特的首家餐飲品牌矩陣和卓越的商業協同模式。其餐飲招工成果得到了廣泛認可，也取得了強勁的銷售增長，真正創造了“差異化”和“超越”。佛山以其競爭優勢引領潮流。

鎖定頭部品牌，推廣高端美妝品牌，帶動零售升級

GDP突破萬億元的佛山已進入“新一線城市”，也是盈商科技最新發布的“城市商業力排行榜”中的商業準一線城市。隨著城市升級，消費能力不斷提升。

與佛山這座城市共同成長的千燈湖環宇城，敏銳洞察市場動向，緊跟潮流變化，鎖定頂級高端品牌，零售業態進一步升級。

今年，千燈湖環宇城將傳承2021年品位定位升級路徑，陸續引進迪奧美妝、CHANEL pop up、絲芙蘭、POLA等品牌，成為中國海外環宇商業南區首個購物中心中國地區引進高科技集團。它還為未來轉型為實惠的豪華購物中心鋪平了道路。

該項目聚焦美妝產品進階，其背后的“時尚消費”和“顏值經濟”在新消費浪潮中引人注目。

借助高端、高品質的化妝品，千燈湖環球城不僅完成了自身場地氛圍和檔次的升級，還利用這一細分市場占領了消費市場，為商場帶來更高的利潤。

可見，品牌“常新常新”構成了千燈湖環宇城成長的關鍵因素，也是商業經營的制勝法寶。

即使面對如今的市場壓力環境和考驗，特別是今年上半年，全國重點城市購物中心平均空置率高達13.4%，關閉7400家品牌新店（來源： ：贏商大數據監測）等不利因素，千燈湖環球城在市場環境不利的情況下仍能執行招工之舞，保持99%的出租率，并繼續保持其市場領先地位，讓其六周年的發展更具韌性。

02

圍繞空間進行內容創作+創意營銷玩法

打造城市生活發電機

品牌調整和升級體現了千燈湖環宇城的投資和運營實力，而空間活化和創意營銷則體現了商場的空間管理和內容共創規則。

經過六年的發展，千燈湖環宇城以空間為載體，以內容為場所生成器，融入當地城市，連接當地市民，打造更有溫度的購物中心。

“我們運營無限可能的商業空間MALL+MORE，致力打造獨特的購物體驗和具有城市影響力的多元文化樞紐，為佛山創造更多藝術生活創作?！北兴囆g·人文·自然三大核心元素融為一體的核心價值觀，堅持做時間的朋友、空間的生意。

空間場景打造、內容創新探索，激發城市內生動力

我們看到，今年，千燈湖環宇城以空間場景打造+內容創新探索作為強大的雙焦點，并通過公共空間內容運營將兩者緊密結合，升華項目核心的“自然”與“人文”價值觀。

首先，在空間場景打造上，千燈湖環宇城抓住了后疫情時代消費者對戶外場景、開放空間的向往，充分利用北廣場自然休閑空間的優勢，打造了微風花園和網紅鴿舍。

前者利用室外街區空間，將油畫般的花園搬進商場，讓微風花園打造城市綠洲，從而創新商業場景。

后者為人們提供了與景觀相聚、互動的新機會，強化了環球城的生態+旅游標簽，也讓跨界元素嫁接到商業空間更具想象力。

今年以來，千燈湖環宇城依托清風花園等戶外空間場景及相應主題展示裝置，開展醉夏·夏夜啤酒節、城市露營咖啡節、甜品空間站、“完美她”女神等活動節日、花園市集、微風音樂會、手工藝沙龍等一系列內容創新和探索，不斷打造具有城市級影響力的活動，打造城市潮人的社交營地。

上述活動不僅有效利用場館空間破圈，還通過不同主題活動和文化內容的嵌入，實現多元化消費的標簽細分，從而進行“商業試點”和“流量激活”。 ”。

配合優質流量IP首發，加強藝術策展落地，刷新城市藝術文化新面貌

千燈湖環宇城不斷深化城市空間和商業內容的玩法，不斷刷新城市藝術文化氛圍新面貌。由此延伸，項目還在探索藝術策展與優質IP合作路徑，以精準命中目標消費圈在藝術人文領域的“精神需求”。這種與傳統營銷不同的方式可以在消費者心理賬戶中建立長期價值。

其中，針對消費者對藝術文化的精神追求和向往，今年千燈湖環宇城有效利用場地氛圍和平臺優勢，與多位知名藝術家合作，帶來眾多藝術展覽和文化活動落地。

例如，該項目聯手西班牙當代潮流藝術大師諾埃米·伊巴茲·梅西(Noemi Ibaz Messi)帶來首屆全國展覽“貓治愈世界”，將自然與古典藝術表達相結合，創造了對流行潮流藝術的全新詮釋。室外8.5米巨型萌貓、中庭3米發光萌貓、L2無界美術館貓系列展覽連貫連貫，在環球城構建了一個貓的療愈世界。

又如，項目攜手當代藝術家王少帥打造“愛在都市”主題季，通過“紅球計劃”藝術展、現代舞、管弦四重奏、愛情市集等呈現一場藝術盛宴。

在優質流量IP的甄選上，千燈湖環球城洞察Z世代追求次元文化、潮流符號的狂熱愛好，瞄準新一代對外流量IP，帶來了佛山首展等《怪虎》插畫藝術展，小黃小黃人歡樂跑·佛山站正版IP活動。

在眾多藝術展覽和頂級IP的加持下，千燈湖環宇城正在成為佛山多元文化的象征，代表著這座城市的潮流、藝術、生活的平臺和載體，并以此創造獨特的記憶點。與消費者同理心。

03

千燈湖環宇城示范效應及對外拓展路徑

商業地產日新月異，每一個行業創新都進展迅猛。

作為一家經營多年的購物中心，要想在動蕩的市場中脫穎而出，就必須緊跟市場的步伐，及時做出調整，才能長久保持“新”。

正如開業6年的千燈湖環宇城，既注重招商，又注重內容策劃，這無疑將為如今實體商家面臨的困境帶來更好的突破和啟發。

今后，千燈湖環宇城的升級之舞仍在繼續。

一方面，該項目在招商方面以打造佛山市高品質餐飲中心為目標。同時，不斷加強招商和零售業態改革，引進更多高端品牌。

另一方面，項目聚焦空間和內容，堅持并創新場景化、內容驅動的空間運營，與消費者進行多維情感連接。同時，緊密把握消費新趨勢，加強優質IP推出合作，將文化藝術融入生活，打造廣佛城市精致生活地標。

千燈湖環宇城的成功為中海商業提供了運營模式，為市場拓展帶來了更多可行性。

今年，依托中海商業的品牌影響力和專業運營服務能力，中國鐵建與中海商業強強聯手，在西安海宇推出中海城系列商業項目。

依托約10萬平方米的旗艦商業體量和海宇西安社區穩定龐大的客流量，中海商業將為這一全新項目帶來更多想象空間，同時也為城市商業發展注入新思路廣州南沙。的活力。

以千燈湖環宇城為模板，中海商業已在佛山、珠海、廣州等灣區城市布局項目，包括佛山映月湖環宇城、珠海富華里、珠海環宇城、廣州亞運城廣場等。打造了華南地區最穩定的“主場”，千燈湖環宇城的示范效應讓中海商業不斷擴大業務規模，并在華南地區占據重要地位。市場。

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