楊雪山的青普：始于糟糕旅行，打造高品質度假酒店

2005年，楊雪山穿越亞丁，歷盡千辛萬苦到達避難地。沿途的雪山、冰川、海洋、草地、森林神圣而壯麗。晚上，我們入住了當地的一家民宿。與其說是民宿，其實只是一塊木板當席子，一件軍大衣當被子。晚上高原風呼嘯而過，屋頂上不時有老鼠竄過。

十五年前，中國除了少數知名的成熟風景區外，許多風景秀麗的圣地都處于原始狀態。旅行歸來后，楊雪山萌生了打造一家高品質度假酒店的想法。

“這么好的地方，這么美的風景，應該有好的住宿體驗，才能住在這里。這就是青浦做酒店的原因，很簡單。”

回望多年前，青浦的漫漫征程是從一次糟糕的旅行開始的。

站在自然與人造物體的交匯處

業態多元化

構建美好生活方式的物質載體

“人文度假生活方式綜合提供商”

我們不能只擁有自然

缺乏欣賞自然的視角

建筑是一個偉大的視角

這些年來，城市化的瘋狂推進，使我們原有的建筑面貌發生了翻天覆地的變化。到處拔地而起的現代建筑都千篇一律，千百年來黑瓦房與這里山水建立的審美關系消失了。

從蘇州園林到徽派建筑，從客家土樓到納西民居，從懷涿盆地的釀酒廠到揚州老城墻……建筑本身以地形和氣候為基礎，站在自然與人造物的交匯處但它同時又是當地人民最高智慧的載體。當四時的風俗、生活的繁華圍繞著這些建筑旋轉時，它們就擁有了比藝術品更珍貴的意義。

八年來，青普逐步勾畫出世界遺產內的住宅建筑布局，并以“住宿”為切入點，逐步形成三線并行的“度假品牌·T-LAB空間品牌·”文化旅游度假勝地”多年來培育的多元業態模式，旨在激活當地建筑、傳承當地文化。

傳承·生生不息+創新·不逾矩

青浦文化酒店·方德酒店·青浦臻軒

高品質世界遺產豪華度假品牌·青浦文化度假系列

青年主題生活方式精品度假品牌·方得酒店

自然主題美學精品度假品牌·青浦臻軒系列

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青浦度假生活方式的表達始于福建南京。

2014年11月，青浦CEO楊學山首次來到南京塔下村。當他居住在客家人世代居住的土樓里時，他深深地感受到，這座巨大的方圓土墻、黑檐的土樓，是福建山里最和諧的象征。這一幕被南京土樓賓館設計師華莉捕捉到，于是塔下村的五座百年土樓在2017年10月1日迎來了第二次生命。

圖片｜青浦文化酒店·南京土樓

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南京青浦文化酒店土樓組成的五座百年土樓中，以道孫樓歷史最悠久，已有180年的歷史。展館的設計和建造在最大程度尊重土樓外觀的基礎上，進行了現代化的改造。比如，請古建筑專家準確修復了建筑內所有的梁柱，所有的瓦片都提前編號并做好了防水、隔熱等工作。處理完后，按照說明將數字一一恢復；又比如，對于已經倒塌的夯土墻，采用過去的夯土技術，將土壤發酵兩個月，最大程度地恢復了土樓原有的立面……一磚一瓦，“ “修舊如舊”的理念貫穿始終。

△各酒店所有客房均保留外部建筑肌理，內部進行現代化改造。

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同期開業的還有麗江白沙賓館和揚州瘦西湖賓館。然后，他們陸續降落在雪山、叢林、鄉村、村莊、大海。這些被現代復興的中國傳統建筑的窗外，青山被云霧包裹著，夕陽照耀著雪山，一望無際的綠色叢林綠意盎然，早桂花開滿地房間里，大海無限延伸到天上……青浦是要歸來的。建筑與景觀的關系。

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第一家方得酒店位于海南萬寧日月灣

是青浦FOUND另類生活方式的首個地標。

在楊學山看來，青普產品的年輕化勢在必行，但這種年輕化并不局限于年齡，而是一種心態，具有不斷突破界限、更新自我的能力。

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“田園”主題青浦臻選·婺源水岸旅游

喚醒城市動物在家鄉的童年記憶

未來，人們還將在以“茶”為主題的目的地了解東方樹葉的來龍去脈；以“天文”為主題的目的地探索宇宙的無限與浩瀚；以“博物館”為主題的目的地探索宇宙的無限與浩瀚，感受動物、植物、生態系統的神奇……青浦臻選系列將依托自然、因地制宜，融合多種生活場景，如如度假酒店、生活社區、主題餐廳、咖啡館、酒吧、圖書館空間等，滿足更加注重生活的人們。品質旅游團。

光體驗+高頻、立體場景體驗

T-LAB 茶·咖啡·休息室 + X

T-LAB系列作為青普的生活方式主題空間品牌，在住宿業務的基礎上，力求深度融合傳統景區的在地性，延續青浦文化酒店打造場景經濟的經驗，用新理念·新體驗·新場景，實現業態復合，為景區賦能。

該系列主要構建基于“茶·咖啡·酒+服務”的體驗場景。

圖片| T-Lab系列·懷集茶局&榕樹下咖啡

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同時，也顛覆了主題空間銷售單一品類的傳統經營理念，完成了“從場景到體驗”、“從體驗到零售”、“從零售到社區”的生態圈構建。服務”，致力于為人們在路上提供新的人文休閑和生活方式，為傳統景區的傳統零售模式提供新的可能。

如果生活方式是一個大圈子

青浦文化酒店就是一個小圈子

這個小圈子是典型的重資產、低頻消費的布局。

無法擴展和加速

T系列的布局改變了這一狀況

文化酒店注重體驗和低頻

已經成為輕體驗、高頻率

- 先生。楊雪山談青浦T系列

建筑生態聚落的文化復興

文化旅游度假勝地｜泉州武林·上海里耀·海南保亭

泉州武林·體驗式福建華僑文化度假目的地

上海力遙都市田園度假勝地

海南保亭·海峽兩岸文化度假區

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文旅度假目的地是住宿與非住宿業態交叉融合的產物。這個故事始于2020年泉州武林·體驗式福建文化度假勝地的誕生，這是青浦、晉江市政府、錦江文旅集團共同打造的鄉村振興模式。

在這個擁有2000多年文化底蘊、139座保存完好的百年建筑的閩南著名僑鄉，青浦在延續高品質文化度假體驗的基礎上，開發出第二次迭代的新模式——整合核心文化體驗公共空間大幅延伸（與住宿空間1:1比例），從原來的酒店延伸至整個村莊，打造多個不同主題的新零售綜合體體驗空間，T-Lab咖啡、T -Lab Tea，以及各類博物館、美術館、咖啡館、餐廳，讓建筑、節日、民俗、現代與傳統的生活方式散落、聚集在武林面積超過6萬平方米的各個角落。

△泉州武林·體驗式閩式文化度假勝地運營三年來，已組織大型主題活動360場、非遺體驗活動13000余場，總客流量190萬人次，媒體曝光量超2300萬人次，創造了實現營業收入超5200萬??青浦官方及攝影師所有

這里就像是一個被拆開的魔方。依托本土業態的不斷拆解與組合，形成“本土生活方式體驗場”。

無盡的傳承，毫不妥協的創新，通過多元化的業態打造美好生活方式的實體載體，是青普成立八年來一直在做的事情。從度假產品到度假目的地運營，作為“人文度假生活方式綜合提供商”，這里將繼續以“生活方式”作為品牌主旋律，打造“保護、激活、傳承、運營”的文化從頭到尾。出行模式。

鏈式無復制

深入的當地文化體驗

豐富的旅行回憶

“你去過哪里并不重要，重要的是你所經歷的事情值得記住。”

所有旅行

畢竟我們都是旅行者。

對美好生活方式的想象

任何一個時期，都要真正深入到一個地方，了解當地的制度、道德、風俗習慣，而不僅僅是停留在不同的交通工具上打發時間，才能真正獲得人生的豐富。

如果說物理空間是美好生活方式發生的地方，那么空間中創造的有形或無形的體驗內容就是美好生活方式的源泉。

例如，

故鄉與山·藝術家駐留計劃

鄉村是家鄉的重要載體。過去，青普為新時代鄉村振興、區域一體化發展做出了貢獻。通過老建筑復興、本土文化發展，介入鄉村振興和城鄉一體化發展。它還在十個目的地推出了 400 多個沉浸式藝術課程。文學經歷。

去年10月，青普啟動“故鄉與山——藝術家駐留計劃”，邀請15位青年藝術家在青普的五個文化場館，以自己的方式探索“故鄉與山”命題的由來。內容涵蓋油畫、雕塑、版畫、影像、裝置、舞蹈、獨立音樂等領域。一系列藝術作品呈現在“故鄉”與“山”之間。他們因為對藝術的熱愛而聚集在一起，他們的一切創作都充滿了活力。

故鄉與山·藝術家駐留計劃

王媛媛《土樓故事窗》影像作品

??青浦官方及藝術家版權所有

寧靜的自然、清新的空氣、淳樸的村民、適度的充裕空間、自由的創作氛圍，豐富的創意想法和多樣的表現形式由此誕生。

另一個例子，

外籍廚師·青浦美食體系

在青浦，“吃”很重要。因為在當今緊張的世界中，食物是一種極其溫和的媒介，是一種能打動人心的東西。

人類總是把感情和鄉愁寄托在食物上，這種情感是普遍存在的：每個人的胃都指向家鄉。青浦的美食體系被稱為“異國烹調”，旨在還原每個目的地的當地風味，用最新鮮的食材、最應季的做法，實現最本土化的表達。

例如，秋季的第一個月

蘇州木瀆飯店正值“秋風吹，蟹腿癢”的季節

一場新雪剛剛落下，瑞云賓館的壁爐里熊熊燃燒。

圣誕烤雞熱騰騰地端上來

那么過完年，春江水暖，正是江南“時時不食”的好時節

??青浦官方及攝影師所有

新鮮、時令、天然的食物連接著旅行者和目的地，也打開了時間和空間。它總是讓人想起世界上唯一的、永恒的故鄉。

另一個例子，

藝術在此，沉浸式本地體驗

藝術文化體驗是青浦文化度假系列的核心優勢，也是人們沉浸在當地文化的關鍵。其原創獨特的“藝文在此”系統分為非遺系列、生活美學系列、郊游系列、沉浸式互動系列等內容。

目前，青浦已根據酒店本土文化開發了近500項藝術文化體驗活動。從工藝手工藝、生活美學、民間藝術劇、沙龍聚會、創意游戲、身心療愈等多個維度出發，青浦打造的“藝文在此”沉浸式體驗，為文旅市場帶來更多可能。

△蘇州木瀆文化酒店評彈體驗

揚州瘦西湖文化酒店·一草一木

北京瑞云文化酒店·濕版攝影

??青浦官方及攝影師所有

這500個藝術和文學經歷的發展背后是人和故事。多年來，青浦在華北、江南、云南、福建、嶺南等地走訪選拔了近2500名文化指導員。他們當中，有受人尊敬的學者、有工匠精神的工匠、有落魄的藝術家、有出身的非物質文化遺產傳承人、有才華橫溢的詩人、有深刻的實踐者。他們都在這個廣闊的世界里。一個陌生的人，他也是青浦令人尊敬的文化導師。

圖｜青浦的美術導師

??青浦官方及攝影師所有

青浦產品經驗豐富

每家酒店都有自己的當地文化特色和屬性。

然后通過我們的深度挖掘，融入當地文化

與當地人建立密切聯系

楊學山先生

談青浦沉浸式體驗的獨特優勢

因此，當旅人第一次入住由百年土樓改建而成的現代化空間，第一次聽到蘇州園林中的評彈聲，第一次看到閩南群山中飛舞的螢火蟲，第一次聞到蘇州園林里篝火的味道。納西庭院第一次。點燃的炊煙，第一次嘗到淮揚名菜，第一次觸摸明末壁畫，第一次在皖南山區的瀑布下慢慢喝一杯茶，他們不再是一個大城市。 A、B、C、D，他們是當地人。

從糟糕的旅行到旅途中的高品質人文度假空間；從高品質的人文度假空間，到可以完全沉浸一段時間的美好生活方式，青浦總共走了八年。

她對度假產品的思考頗具前瞻性。從一開始就不局限于住宿，而是考慮當地美食、當地文化、特色空間、沉浸式體驗等各個方面，然后從頭到尾完成。真正呈現了一種“將歷史文脈與人文底蘊充分結合，將藝術、人文、生活方式融入酒店美學和日常生活”的生活方式。它重新定義了旅行，從物理空間層面到精神層面的豐富。

所以

青浦的初衷

獻給所有向往美好生活的普通人

提供可體驗、可銷售的生活方式

以及各個項目的實施情況

也不斷豐富著人們對美好生活方式的想象。

可以充滿文化調性

也可以潮流時尚

未來還有無限可能

我們所有努力的最終愿景始終是

美好生活源自青浦

站在新周期的起點

浩華管理咨詢公司

致力于推廣

“美好生活產業”

不斷進化

浩華的專業服務

覆蓋多維度、全生命周期

致力于提供各類專業解決方案

包括但不限于

數字化轉型|企業戰略|城市更新|目的地開發

品牌創新｜品牌塑造｜文化賦能｜ESG指數

TOD綜合體｜長租公寓｜郊區/長假｜遺產復興

養生療愈｜運動健康｜冰雪體驗

以及與更好的生活方式相關的其他方面

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